Ngày 15/1/2026, TP.HCM đã đồng loạt khởi công và động thổ 4 dự án hạ tầng – giao thông trọng điểm mang tính chiến lược, nhằm chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng. Các dự án bao gồm: Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc, tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), cầu Cần Giờ và cầu Phú Mỹ 2. Trong đó, Khu liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc được xem là dự án có quy mô lớn nhất, tầm vóc nhất, với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới hơn 145.000 tỷ đồng và diện tích sử dụng đất khoảng 186 ha.
Khu liên hợp Rạch Chiếc được quy hoạch thành nhiều phân khu chức năng, lấy khu văn hóa – thể dục thể thao làm hạt nhân trung tâm. Trọng tâm của toàn bộ dự án chính là sân vận động có sức chứa từ 65.000 đến 75.000 chỗ ngồi, cùng nhà thi đấu đa năng khoảng 18.000 chỗ. Bên cạnh đó là hàng loạt hạng mục quan trọng khác như trung tâm thể thao dưới nước, khu quần vợt, khu thể thao tổng hợp và khu thể thao đa năng. Trong tổng thể quy hoạch, sân vận động và nhà thi đấu được xác định là hai công trình lõi, có quy mô và vai trò lớn nhất, đóng vai trò trung tâm tổ chức các sự kiện thể thao – văn hóa tầm quốc gia và quốc tế.
Đáng chú ý, với sức chứa tối đa lên tới 75.000 chỗ ngồi, sân vận động Rạch Chiếc sẽ trở thành một trong những sân vận động lớn nhất Việt Nam, vượt xa nhiều sân vận động hiện hữu như sân Mỹ Đình (khoảng 40.000 chỗ), sân Lạch Tray (khoảng 30.000 chỗ) hay sân Việt Trì (20.000 chỗ). Nếu xét trong mặt bằng chung các dự án thể thao đang được đề xuất, sân Rạch Chiếc hiện chỉ xếp sau dự án sân vận động Trống Đồng tại Khu đô thị thể thao Olympic – nơi được quy hoạch với sức chứa dự kiến lên tới 135.000 chỗ.
Không chỉ dừng lại ở các công trình thể thao, Khu liên hợp Rạch Chiếc còn được định hướng trở thành một tổ hợp đô thị – thể thao – dịch vụ hoàn chỉnh. Dự án bố trí khu dịch vụ công cộng đô thị với hệ thống lưu trú cho vận động viên và huấn luyện viên, quảng trường trung tâm, bệnh viện thể thao, trung tâm hội nghị – triển lãm. Ngoài ra, còn có quỹ đất dành cho công viên cây xanh, mặt nước, không gian công cộng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông nội khu, cùng các khu chức năng đặc thù như khu di tích – tôn giáo (khu di tích Bưng Sáu Xã). Toàn bộ tổ hợp được kỳ vọng sẽ hình thành một “thành phố thể thao” hiện đại, mang tầm vóc khu vực.
Về tiến độ, tổng thời gian triển khai dự án dự kiến khoảng 8 năm kể từ ngày ký hợp đồng. Trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư kéo dài khoảng 1 năm, tập trung vào việc lập và thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, phê duyệt chủ trương đầu tư và ký kết hợp đồng dự án. Giai đoạn thực hiện đầu tư kéo dài khoảng 7 năm, tính từ thời điểm hoàn tất giải phóng mặt bằng và giao đất. UBND TP.HCM cho biết tiến độ cụ thể sẽ được điều chỉnh linh hoạt theo tình hình thực tế. Trong trường hợp các khâu chuẩn bị được rút ngắn, các giai đoạn sau có thể được triển khai sớm hơn để đẩy nhanh tiến độ chung của toàn dự án.
Theo kế hoạch sơ bộ, tổng mức đầu tư của dự án Khu liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc ước tính hơn 145.000 tỷ đồng, bao gồm chi phí xây dựng, lãi vay và lợi nhuận của nhà đầu tư. UBND TP.HCM là cơ quan nhà nước có thẩm quyền triển khai dự án, trong khi Công ty TNHH Mặt Trời Vũng Tàu – đơn vị thành viên của Tập đoàn Sun Group – là nhà đầu tư đề xuất dự án.
Dự án được triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT). Theo đó, nhà đầu tư sẽ tự huy động 100% nguồn vốn để xây dựng toàn bộ khu liên hợp và sau khi hoàn thành sẽ bàn giao lại cho Nhà nước quản lý, khai thác. TP.HCM không sử dụng ngân sách để thanh toán trực tiếp mà hoàn vốn cho nhà đầu tư thông qua quỹ đất đối ứng.
Cụ thể, Sun Group đề xuất sử dụng 4 khu đất với tổng diện tích hơn 360 ha để thanh toán cho dự án. Các khu đất này gồm: khu đất thương mại – dịch vụ rộng 23 ha nằm trong phạm vi Khu liên hợp Rạch Chiếc; 195 ha tại Khu đô thị Phước Kiển; 120 ha tại Khu đô thị Trường Thọ; và 30,2 ha tại phường An Khánh. Tổng giá trị tạm tính của các khu đất đối ứng là hơn 145.482 tỷ đồng, tương đương khoảng 99,89% tổng mức đầu tư dự kiến của dự án.
Với quy mô đầu tư khổng lồ, sức chứa sân vận động gần gấp đôi Mỹ Đình và hệ sinh thái thể thao – dịch vụ – đô thị đồng bộ, Khu liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của TP.HCM trong tương lai, không chỉ là trung tâm thể thao quốc gia mà còn là động lực phát triển đô thị phía Đông, góp phần nâng tầm vị thế thành phố trên bản đồ thể thao và sự kiện khu vực.
